每日短讯：前期物业管理协议可以不签吗？物业合同可以不签吗？

2023-06-21 10:53:02 来源：法制法律网

前期物业管理协议可以不签吗?

前期物业管理协议不可以不签，前期物业服务合同是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业，就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。一般来说，待业主入住到一定的百分比，就要成立业委会，同物业公司签署正式物业服务合同了。

物业合同可以不签吗

物业公司和业主之间的物业合同也是可以不签的，物业公司必须跟业主签订物业合同的情况如下：

1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》

2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》

3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》。

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